Italia: Românii în topul pieţei creditelor pentru locuinţe

Românii conduc detaşat printre străini în topul acordării de credite pentru locuinţe, arată un studiu de piaţă al broker-ului imobiliar Mutui.it.

Situaţia economică din România şi facilitatea integrării în Italia îi fac pe români contracteze credite cu o durată medie de 25 de ani. Creditele acoperă circa 80% din valoarea imobilului, în medie 132.000 de euro.

Moldovenii ţin aproape

Conaţionalii acoperă singuri o treime (32,48%) din piaţa imobilelor cumpărate de imigranţi prin împrumuturi. La mare distanţă faţă de cea de-a doua comunitate, albanezii, cu 5,73%. În mod surprinzător, pe locul trei se situează o comunitate foarte mică (105.000 în 2010, sursa ISTAT) şi anume cetăţenii Republicii Moldova care au cerut 3,63% dintre credite. 

Creditele cerute de imigranţi au o pondere de 11% din total, ceea ce face ca românii să reprezinte singuri 3,57% din piaţa împrumuturilor pentru locuinţe din Italia. Românii, cu circa un milion de rezidenţi (2010), reprezintă 0,6% din populaţia Italiei.

Afaceri bune cu străini

Comparativ cu italienii, imigranţii preferă case cu o valoare medie de 165.000 de euro faţă de 200.000 de euro. 

Sursa citată mai precizează că imigranţii din dorinţa de a-şi cumpărara o casă acceptă imobile la periferie, în condiţii proaste şi cu împrumuturi mari. În ceea ce priveşte zonele preferate de străini, în top se află regiunile din nordul şi centrul Italiei. 

Iată ordinea după naţionalitate a imigranţilor care cer credite pentru locuinţe în Italia:

România 32,48%

Albania 5,73%

R. Moldova 3,63%

Maroc 3,63%

Peru 2,87%

Argentina 2,42%

Ucraina 2,29%

Polonia 2,29%

Brazilia 2,04%

Serbia - Muntenegru 1,97%

Alte naţionalităţi 40,64%

Iată ordinea Regiunilor preferate de imigranţii care cumpără imobile:

Lombardia 25,80%

Lazio 13,38%

Emilia Romagna 12,61%

Veneto 11,15%

Piemonte 8,47%

Toscana 7,20%

Friuli Venezia G. 3,12%

Sicilia 2,61%

Liguria 2,55%

Marche 2,23%

Umbria 1,85%

Abruzzo 1,78%

Puglia 1,72%

Trentino A.A.  1,66%

Campania 1,40%

Sardinia 1,08%

Calabria 1,02%