Vezi cum va evolua piata chiriilor in 2011

chiriile vor stagna in 2011.jpg

"Nu vor fi fluctuatii majore ale chiriilor in acest an", spune Valentin Ilie, directorul executiv al Coldwell Banker, cea mai mare agentie imobiliara de pe segmentul rezidential. Acesta considera ca preturile vor ramane stabile chiar si in cazul unor fluctuatii mari ale cursului valutar.

In cazul unei aprecieri a euro, Ilie apreciaza ca proprietarii nu vor mai urma trendul din boom, cand cresteau preturile instantaneu, ci le vor mentine la nivelul actual. "Este oferta foarte mare, asa ca nu vad cresteri de chirii", mai spune Ilie, citat de dailybusiness.ro.

Potrivit celor mai recente date ale AnunturiParticulari.ro, chiria medie solicitata initial de proprietari pentru garsoniere a ajuns la 235 europe luna in ianuarie, in scadere cu aproape 10% fata de prima luna a anului trecut si cu 35% fata de perioada analizata din 2009. Totusi, pe piata sunt si garsoniere care au preturi de 150 euro pe luna.

Pentru apartamentele de doua camere ofertate in luna ianuarie, pretul mediu de inchiriere a fost de 326 euro, cu 12% mai mic fata de prima luna din 2010 si cu 37% mai mic comparativ cu intervalul similar din 2009.

Apartamentele cu trei camere s-au ieftinit cu 15% fata de aceeasi perioada a anului trecut, la 459 euro, si cu aproximativ 40% fata de ianuarie 2009.

La apartamentele cu patru camere, proprietarii au solicitat un pret mediu de inchiriere de 620 euro, mai mic cu 20% fata de ianuarie 2010, iar fata de ianuarie 2009 chiria aproape s-a injumatatit.

Proprietarii de locuinte mai mari au invatat insa lectia retailerilor si isi "indulcesc" valorile prin scaderea unui euro. Astfel, pe site-ul imobiliare.ro sunt mai multe oferte de locuinte de inchiriat la 399 euro.

1.	Au scazut chiriile. VEZI cu cat Publicat in 10 februarie 2011 la 13:49 Chiriile la apartamente solicitate de proprietari in Bucuresti au coborat in ianuarie cu 10-20% fata de aceeasi luna a anului trecut, scaderea cea mai mare fiind consemnata la locuintele cu patru camere, potrivit datelor AnunturiParticulari.ro, citat de Mediafax.